Логистический комплекс «Терминал Бровары» сдали в оренду

Компания Aisi Realty Public Limited (Кипр), созданная в 2005 году для инвестиций в рынок недвижимости Украины и котируемая на альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи (AIM LSE), подписала соглашение с компанией "Украинские Вантажные Курьеры" ("УВК", UVK, Киев) о предварительной аренде логистического комплекса "Терминал Бровары" класса "А" в Броварах (Киевская обл.).

Как говорится в официальном сообщении компании, соглашение подписано сроком на 10 лет начиная с января 2009 года, и предусматривает сдачу в аренду порядка 49,18 тыс. кв. м логистических площадей.

Согласно сообщению, компания DTZ Kiev B.V. выступила эксклюзивным агентом по сдаче этих площадей в аренду.

Строительство логистического комплекса "Терминал Бровары" началось в ноябре 2007 года и согласно графику будет передано в аренду компании UVK в или ранее января 2009 года, отмечено в сообщении.

Компания "Украинские Вантажные Курьеры" основана в 2001 году и предоставляет полный комплекс логистических услуг на рынке Украины.

Как сообщалось, компания приобрела 10% в проекте логистического комплекса "Терминал Бровары" за $0,4 млн. Ранее также сообщалось об увеличении ее доли в проекте до 90% путем приобретения доли в 30% за $1,25 млн.

В ноябре прошлого года городской совет Броваров разрешил компании Aisi Realty Public Limited построить логистический комплекс "Терминал Бровары". Завершение строительства ожидается к середине 2008 года.

Логистический комплекс класса "А" будет расположен в 27 км от Киева и в 17 км от аэропорта "Борисполь". В его состав также войдут офисные помещения.

Как сообщалось, Aisi Realty Public Limited в 2007 году сократила чистую прибыль в 2,3 раза по сравнению с 2006 годом – до $2,681 млн.

Совокупная стоимость портфеля проектов Aisi Realty Public Limited к 1 февраля 2008 года составила $67,6 млн, что на 66,9%, или $27,1 млн, больше по сравнению с 1 августа 2007 года.

В портфеле компании - три проекта в сфере жилой недвижимости в Киеве: Цимлянский переулок (4,488 тыс. кв. м жилых и 1,446 тыс. кв. м офисных помещений, а также 1,2 тыс. кв. м паркинга), Кияновский переулок (20,14 тыс. кв. м жилых и 4,75 тыс. кв. м офисных помещений, а также 3 тыс. кв. м паркинга) и "Подол Residential" (37,9 тыс. кв. м).

Помимо того, компания реализует два проекта в сфере складской недвижимости "Терминал Бровары" и в 15 км под Одессой (112 тыс. кв. м складских и 11,2 тыс. кв. м офисных помещений).

После осуществления в конце июля IPO Aisi также приобрела в Киеве рекламный бизнес за $2,1 млн.

Согласно материалам Aisi, в целом с момента создания до момента проведения IPO она привлекла $67 млн, из которых $30 млн направила в шесть проектов в сфере недвижимости в Украине. При этом компания в мае 2007 года вышла за $3 млн из проекта жилой недвижимости на ул.Тарасовская (Киев), в который в июле 2006 года вложила $1,7 млн.

Затем в конце июля компания осуществила IPO на AIM LSE, продав 30,2% акций за $33,1 млн. Чистый доход от IPO компания оценивала в $30,2 млн.

Всего было продано 50 млн 210,601 тыс. новых акций по цене $0,66 за акцию, в результате чего общее количество акций возросло до 166 млн 191,829 тыс., а капитализация по цене размещения составила $109,7 млн.

Управление активами компании осуществляет Aisi Realty Capital, LLC (Бостон), также работающая в Киеве с 2005 года.

После проведения IPO доля Lansdowne Global Financial Fund Limited в Aisi Realty Public Limited составила 22,11%, John D. and Catherine T. Macarthur Foundation – 12,11%, Trafelet & Company UK LLP – 9,12%, Hansa Investeerimisfondid AS – 9,12%, The Tudor BVI Global Portfolio Limited – 6,58%, Fidelity International Discovery Fund – 6,03%, Woodbourne Daybreak Global Master Fund Limited – 4,74%, Lansdowne Global Financials Fund LP – 4,21% и James Manley – 3,16%.