Владельцы квартир против произвола чиновников
Покупая квартиру по указанному адресу на благоустроенной территории, он и подумать не мог, что со временем роскошные кусты роз под его окнами исчезнут, а придомовая территория превратится в зону платного паркинга и круглосуточный источник беспокойства, особенно для тех жителей, чьи окна выходят на так называемую стоянку.
На данный момент машины под окнами многоэтажки стоят уже в три ряда. Более того, в десятиэтажке достроен 11-й этаж, где, как в отеле, по мнению жителей подъезда, живут неизвестные лица, а подвальное помещение переоборудовано под кафе, парикмахерские и офисы. При необходимости спецавтомобили скорой помощи или пожарной бригады вряд ли смогут проехать в ночное время, поскольку четко определенный государственными строительными нормами девятиметровый проезд, как правило, занят транспортом.
Михаил Михайлович девять лет проработал в Чернобыле, имеет серьезные проблемы со здоровьем. Поэтому не может спать в собственной квартире из-за постоянного движения и шума.
Десятки собраний провели жители дома, десятки жалоб и заявлений направили в городской совет и правоохранительные органы. Указали на грубое нарушение санитарных и пожарных норм. Надеялись, что городская власть обяжет инвестора восстановить социально-бытовую инфраструктуру, привести в порядок придомовую территорию. Но чиновники никакой помощи жителям не оказали. На письма же и предписания санитарно-эпидемиологической и пожарной служб об устранении выявленных нарушений руководство ЖЭК ЖСК «Меркурий» вообще не реагирует. При этом инстанции, направившие предписания незаконопослушному застройщику, обязаны обратиться в прокуратуру, но не делают этого. На определенном этапе конфликта, скорее всего, договорились с нарушителем?
Граждане, пятый год безуспешно обивающие пороги властных структур, считают, что причина их бед — коррумпированная городская власть. Очевидно, вначале в угоду своим собственным интересам горсовет принимает с нарушением прав местной территориальной общины решения на высотное строительство и изготовление проектно-технической документации без проведения общественных слушаний. Позже, скорее всего, договорившись об определенной квоте жилья в будущей многоэтажке, местный совет лоббирует запущенную тему по всем нужным согласующим инстанциям. В итоге, когда разгорается противостояние между инвестором и страдающими жителями дома, апеллировать не к кому, ведь, как правило, каждый из тех, кому жалуются, является непосредственным звеном коррупционной цепи и включен в квоту. Порочный круг замыкается. Так что же делать, чтобы не попасть в подобную ситуацию?
Наиболее правильный, хоть и трудоемкий, выход из сложившейся и подобных типичных ситуаций — стать владельцами собственной придомовой территории. Главное, что нужно жильцам в данном случае, — энтузиазм и готовность пожертвовать своим временем для того, чтобы минимизировать возможные проблемы. Речь идет об изменении статуса многоквартирного дома на общество совладельцев. Добившись его, жильцы имеют право приватизировать территорию возле дома и распоряжаться ею на усмотрение общего собрания.
Материалы страницы подготовила Наталья СИДОРОВА
Согласно закону Украины «О застройке и планировании территорий» без общественных слушаний не может начинаться ни одна стройка. Решение городского совета, разрешающее высотное строительство без учета мнения местной территориальной общины, может быть отменено судом и остановлено на любой стадии. Если, конечно, суд не в доле…
