Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBBB характеризуется достаточной кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Уровень кредитоспособности зависит от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
• наличие у эмитента опыта реализации проектов строительства жилых домов: с 2003 г. компания в качестве заказчика, инвестора и генподрядчика ввела в эксплуатацию 12 жилых домов общей площадью около 70 тыс. кв. м;
• наличие у эмитента опыта досрочного погашения облигаций серии Е путем передачи жилых помещений их владельцам;
• наличие у эмитента производственных мощностей и структурных подразделений (в т.ч. по производству железобетона и кирпича), позволяющих обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
• задержки при введении в эксплуатацию эмитентом уже построенных жилых домов, площади в которых планируется передать их владельцам, в том числе путем погашения первого выпуска целевых облигаций;
• неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Справка: Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по национальной рейтинговой шкале, находится на интернет-сайте www.credit-rating.ua, а также в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.